24-04-2018  Нюансы валютной ипотеки: как выгодно купить квартиру?

Покупка недвижимости в ипотеку — актуальное решение для граждан, которые не могут в полной мере рассчитывать на собственные финансовые доходы. Существует масса интересных предложений от банков, устанавливающих невысокие процентные ставки за пользование кредитом. На сайте https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/ можно внимательно изучить варианты финансирования и остановиться на удобной программе — под залог имеющейся недвижимости, с привлечением материнского капитала, с пониженной ставкой, рефинансировании или реструктуризации. У каждого вариант свои преимущества. Получить недвижимость в ипотеку могут не только физические, но и юридические лица.

Особенности валютной ипотеки: оправданы ли риски?

Кредит на жилье выдается в национальной (российской) и иностранной валюте. В последнее время популярность валютной ипотеки возрастает. Многие банки предлагают актуальные решения для получения денег в евро и долларах. Целевое кредитование в валюте имеет свои преимущества:

  • рост рублевого курса может привести к уменьшению общей суммы ипотечного займа;
  • длительные сроки погашения долга — до тридцати лет;
  • минимальные процентные ставки — обычно ниже, чем при выдаче рублевых кредитов.

Если гражданина РФ интересует получение валюты на покупку недвижимости, ему следует ознакомиться с условиями популярных банков, выбрать приемлемое решение и отправить заявку. Обычно к соискателям выдвигаются следующие требования:

  1. Положительная кредитная история — отсутствие просроченных займов.
  2. Возраст — от 18 или 21 года до 65 лет.
  3. Наличие стабильного дохода, который позволит своевременно осуществлять выплаты.
  4. Общий трудовой стаж — не менее двенадцати месяцев.
  5. Наличие паспорта гражданина России.

Финансовые аналитики рекомендуют учитывать все риски оформления ипотечных займов, привлекать поручителей, использовать имеющееся жилье в качестве обеспечения. Это необходимо, чтобы повысить вероятность одобрения займа. Востребованная валютная ипотека обычно предоставляется с годовой ставкой в размере от 8-11%. Процент не фиксирован и может изменяться для каждого конкретного заемщика. Положительным аспектом является возможность реструктуризации ипотечного займа, если установленная ставка больше не устраивает заемщика. Перевод кредита в другой банк может решить эту проблему и облегчить условия выплаты долга без просрочек.



ИА "Альянс Медиа"
Рейтинг интереса
  • Д.Медведев: Теперь нам нужно построить «умный дом» в масштабах всей страны
  • Москва впервые проводит фестиваль «Осенние дары Азербайджана»
  • Б.Титов примет участие в заседаниях дискуссионного клуба «Валдай»
  • В.Путин: Словом, по ключевым параметрам картина в экономике в целом позитивная
  • За ложную экспертизу при госзакупках могут ввести уголовную ответственность
  • Москва вошла в список лидеров по использованию информационных технологий
  • Б.Титов: Поправки в закон «О торговле» нанесут ущерб малому и среднему бизнесу
  • Внешэкономбанку надо научиться работать с крупнейшими кредитными организациями
  • Власти выработали общую позицию по возврату нереализованных продуктов
  • Наша цель – увеличить приток инвестиций в основной капитал до 25% ВВП в год